【概要】每次只能买10度电物业称不合理但无可奈何法制晚报讯(记者刚晓)近日，亦庄经海路附近的锋创小区的业主龙先生向本报记者反映说，他每次去物业购电，对方只给电卡里充入10度的电量，仅够维持几天。而物业方面表示，由于龙先生没有缴纳供暖费用，所以才限制供电。今天上午，经过交涉，物业已为龙先生充了1000元的电。事件 没交供暖费每次只能买10度电昨天，龙先生告诉记者，他家房屋属于商住两用的住宅，平时是由小区内的世纪锋创物业管理公司代为购电。事情从2014年11月份开始，物业电话通知龙先生要缴供暖费了，费用比往年高，按照每平方米46元的价格收取。龙先生称，他入住小区已经3年，供暖费也是三连涨。所以便向物业工作人员询问，这样的涨价趋势是否有相应的依据。物业便提供了一个发改委的文件，即《关于调整本市非居民供热价格的通知》，文件中确实标明“本市非居民供热价格统一调整为46元/建筑平方米。”但是龙先生称，自己的一处位于方庄的住宅同样也是商住两用，可是近三年的供暖费始终没涨。但记者拨打北京市发改委的咨询电话后了解到，商住两用房属于非居民住宅的范围，需要执行46元/平方米的标准，不可能会低于这个价格。于是，龙先生想核实供暖公司的情况后再缴费。结果就在这时，龙先生被告知，已经停电的房屋要到物业购电时，对方只卖10度电。昨天下午，记者陪同龙先生到达物业时，前台工作人员也给出了同样的说法。说法 限电不合理但也无可奈何昨天下午，记者陪同龙先生见到了该物业公司的经理，对方在接到工作人员通知以后赶回了公司。对于限制购电的原因，该经理表示，由于业主供暖费没有缴清，物业只能采取这样的手段。物业公司为了收缴费用，给每个工作人员都安排了不同程度的任务量，如果员工不能完成，受罚的会是自己。该经理表示，限制购电的手段确实不符合法律规定，可是为了完成这个工作量，他只能采用这样的手段。今天上午，记者从锋创物业公司经理处了解到，经过与龙先生协商，昨天下午已经为龙先生的电卡充入1000元的电。据该经理介绍，去年供暖季开始的时候，就已经在小区内各处公告栏内张贴了有关缴纳供暖费的通知，通知里也明确地介绍了费用上调到46元的情况。但是龙先生一直没有交费。此后，物业工作人员不止5次电话通知后，龙先生仍然表示对这个费用有异议。直到今年的供暖季已经完全过去，龙先生仍然没有缴纳这笔费用。今天上午，北京守望律师事务所顾亚律师表示，双方当事人的做法都存在一定的问题。首先，业主正常使用供暖设备，就应当缴纳供暖费用，如果对费用存在异议，可以到物价局进行咨询。而物业限制业主购电数量的行为，也属于对业主的侵权。如果业主存在拖欠费用的问题，物业可以通过诉讼的方式向业主追讨。